Az ERSTE Lakástakarék Zrt. 2017. február 27-től visszavonásig az EgyOtthon 0149-es módozat esetében a számlanyitási díj 100%-ának elengedése helyett, egy havi betéttel megegyező számlanyitási díjkedvezményt tartalmazó akciót hirdet. Ugyanettől az időponttól továbbá az EgyOtthon 1559-es módozat értékesítését felfüggeszti.
Mi ebben a változás?
Évekkel ezelött a Fundamenta Lakástakarékpénztárnak voltak igen megnyerő akciói, aminek keretében igen kedvezményes számlákat lehetett megnyitni. Az elmúlt időszakban azonban úgy határoztak, hogy beszüntetik ezeket az akciókat, és minden esetben meg kell fizetni az 1%-os számlanyitási díjat.
1%-os számlanyitási díj 10 éves módozat esetén 70-80.000 forint is lehet szerződésenként
2015-ben még az OTP is hajlandó volt bizonyos feltételekkel ingyenessé tenni ezt a számlanyitást. Ma már akciójuk keretében egy havi betéttel megegyező összeget kell befizetni (pl.: ha havi 15.000 forintot szeretnél félretenni, akkor 15.000 forint a számlanyitási díj).
Az Aegon, mint legfiatalabb versenyző a közeljövőben nem tervezi bezárni az ingyenességet, viszont igen komoly feltételeket támasztanak a kedvezményeikhez. Ilyen a keresztkötés, amivel összességében nem minden esetben jár jól az ügyfél.
Az Erste-nek volt/van a 0149-es módozata, amit (nálunk) keresztkötés nélkül, komolyabb feltételek nélkül (rendesen kell fizetni a szerződést, nem lehet csökkenteni, Erste reklámok elfogadása) lehetett megkötni számlanyitási díj nélkül.
Mit jelent ez a kedvezmény?
4 éves szerződés esetében: 28.000
5 éves szerződés esetében: 35.200
6 éves szerződés esetében: 44.000
8 éves szerződés esetében: 60.000
10 éves szerződés esetében: 76.000
Február 26.-ig van ideje annak, akinek fontos az ingyenes számlanyitás, hiszen ezután az ERSTE-t is (hasonlóan az OTP-hez) egyhavi betéttel megegyező (ha 15.000 forintot akarsz havonta fizetni, akkor 15.000 forint a nyitási díj) összeggel tudod majd megnyitni.
Ráadásul ezzel párhuzamosan megszüntetik a 1559-es módozatot, amiben az volt a komoly dolog, hogy 1,5%-os betéti kamatot adott a megtakarításra (cserébe kevesebb LTP hitelt). Ez mondjuk várható volt, de aki ebben gondolkodik, annak érdemes lépni!
Nézzük a legextrémebb példát a két ERSTE módozat között 10 éves futamidőre vetítve:
Lejárati összeg:
0149: 3 135 891 Ft
1559: 3 368 541 Ft
Persze a kapott összegből érdemes levonni (most még) a számlanyitási díjat, ami a 0149-nél még elengedve, míg a 1559-nél 76.000 forint. Így a nettó különbség:
156.650 forint garantáltan a 1559 javára!
Merre indul a piac?
Persze most felmerül a kérdés, hogy milyen irányba indul el a piac? Tartósan alacsony lesz a kamatkörnyezet (amiből következnek a 0,1%-os LTP betéti kamatok) vagy várható drágulás és kamatemelkedés? Ugyanígy kérdés a számlanyitási díjkedvezmény változása.
Véleményem szerint ma már kevésbé vannak a pénztárak rákényszerítve az akciózásra, mivel az ügyfelek sokkal tudatosabbak lettek. Ráadásul a nyitási kedvezmény nélkül is lényegesen magasabb garantált kamatot biztosít az LTP az állami támogatásnak köszönhetően, mint bármelyik banki lekötés.
Így, akiknek van lakáscélja, sokkal jobb megoldás kötni 1-2-3-4-5 LTP szerződést, mint a bankban lekötni a pénzt.
Azonban az alacsony kamatkörnyezetnek köszönhetően az LTP szerződésekre megkapható betéti kamatok is alacsonyak maradhatnak a jövőre nézve, amíg az MNB gazdasági politikáját képezi az alacsony kamatkörnyezet. Persze azon lehet elmélkedni, hogy miért ad a pénztár ilyen alacsony kamatot, amikor a pénzt ők Prémium Állampapírba helyezik 3% feletti garantált kamatért cserébe.
De most ne menjünk el ebbe az irányba. Bizonyos értelemben a Fundamenta (mint a piac első szereplője) előremutató, versenytársait akár évekkel megelőző stratégiát követ. Véleményem szerint a piac előbb-utóbb követi ezt az utat. Én a távoli jövőben (2-3 év) változatlan gazdasági környezet mellett vízionálom a számlanyitási díjakhoz kapcsolódó akciók teljes eltűnését a piacról.
Ezért nem mindegy, hogy a lehetőségeinkhez mérten milyen gyorsan lépünk!
Mert tényleg nem mindegy!
Gondolj bele! Havi 20.000 forintos befizetésre kapsz évente 72.000 forint állami támogatást. Ha kötöttél egy 10 éves szerződést, ahol ki kell fizetned a 76.000 forintos nyitási díjat, az azt jelenti, mintha egy évig gyakorlatilag ingyen tennéd félre a pénzt, mivel az arra az évre megkapott 72.000 forintos támogatást a nyitási díj 1 az 1-ben elnyelte...
►►►►
✰ ingyenesen letölthetsz egy hasznos pénzügyi eszközt: Klikk
Segítsek neked vagy kérdésed van pénzügyekben? Akkor írj:
✰✰ szarvas.norbert@iflgroup.hu vagy
✰✰ www.iflgroup.hu
Itt találsz meg minket, ahol további "csak itt megjelenő" egyedi tartalmakat is olvashatsz
Jelen weboldal teljes tartalma és az innen elérhető valamennyi dokumentum tájékoztató jellegű és nem teljeskörű, szövege a közzététel napján hatályos jogszabályokon és egyéb tájékoztatásokon alapul, nem minősül biztosítási termék vagy pénzügyi szolgáltatás kiválasztására irányuló, illetve jogi- vagy adótanácsadásnak, sem egyoldalú kötelezettségvállalásnak (ajánlattételnek). Kérjük, hogy a termékek vagy szolgáltatások összehasonlítása és kiválasztása során, továbbá a szerződéskötésre irányuló dokumentumok aláírását megelőzően körültekintően tájékozódjon a választott termék vagy szolgáltatás aktuális, részletes feltételeit illetően. A fentiek figyelmen kívül hagyásából eredő, illetve az esetleges jövőbeli jogszabályi- illetve üzleti környezetben bekövetkező változásokért való felelősséget a jogszabályok által lehetővé tett legteljesebb mértékben kizárjuk.
